Descrizione
IL Pontile propone in vendita a Scaria, caratteristica frazione del Comune di Alta Valle Intelvi, una spaziosa casa indipendente immersa nella quiete delle Prealpi Comasche, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Circondata da un giardino privato e valorizzata da un ampio terrazzo, la proprietà offre spazi ideali per rilassarsi all’aria aperta, pranzare durante la bella stagione o semplicemente godere della tranquillità e del panorama circostante.
Ad accogliere l’abitazione, al piano strada, vi è un comodo garage doppio, pratico sia come autorimessa sia come spazio di deposito.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e numerose possibilità di personalizzazione.
Al piano terra si trovano tre spaziosi locali, una cucina e un bagno. Questo livello necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta un’interessante opportunità per realizzare un appartamento indipendente, una taverna oppure ambienti dedicati agli hobby e al tempo libero.
Il primo piano, accessibile anche tramite un ingresso indipendente, ospita un appartamento ristrutturato nel 2015, attualmente abitato e subito pronto all’uso. Gli spazi interni comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno. Una soluzione che consente di trasferirsi immediatamente, programmando con serenità gli eventuali lavori sugli altri livelli.
Al secondo piano si sviluppa una grande mansarda allo stato rustico, dove è già stata ricavata una camera da letto. Un ambiente ricco di potenzialità, ideale per ampliare la superficie abitativa con ulteriori camere, uno studio, una zona relax o qualsiasi altra soluzione risponda alle proprie esigenze.
Completa la proprietà un terreno boschivo di circa 1.000 mq, situato sul retro della casa, che garantisce ulteriore privacy e un piacevole contatto con la natura.
Grazie alla distribuzione degli spazi, questa abitazione si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie numerose, sia come casa vacanze o investimento immobiliare, offrendo la possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti.
La posizione
Scaria è uno dei borghi più suggestivi dell’Alta Valle Intelvi, conosciuto per il suo ricco patrimonio storico e artistico, legato ai celebri artisti della famiglia Carloni e alla splendida Chiesa di Santa Maria.
L’Alta Valle Intelvi è una delle aree più affascinanti del territorio comasco, incastonata tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, dove natura, storia e tradizione convivono armoniosamente. Il territorio offre numerosi sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e panorami di straordinaria bellezza, tra cui il celebre Balcone d’Italia sul Monte Sighignola, meta apprezzata in ogni stagione dagli amanti delle attività all’aria aperta.
La vicinanza al confine svizzero e alle principali località dei due laghi rende questa zona particolarmente ricercata sia come residenza stabile sia come destinazione per il tempo libero.
Una casa dalle grandi potenzialità, inserita in un contesto paesaggistico di rara bellezza, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e un’elevata qualità della vita.
Riferimento V001705
