DONGO esclusivo appartamento fronte lago

€880.000

Descrizione

Vendesi appartamento di grande pregio fronte lago (pied-dans-l’eau), in posizione dominante nel centro storico del paese. In prossimità di tutti i servizi, l’appartamento si affaccia direttamentesul molo, ove ormeggiano barche e motoscafi, ed è a due passi dall’imbarcadero, ove attraccano battelli e aliscafi.
Proprio di fronte, vi è un pontone pubblico, utilizzabile per attracchi temporanei.
In posizione strategica, dall’immobile si possono raggiungere con facilità rinomati luoghi turistici, estivi e invernali, come ad esempio Bellagio, Varenna, Cernobbio, Lugano, Saint Moritz, Madesimo, tutti nell’arco di circa 50 km.
L’appartamento si trova al piano primo di un edificio di grande rilievo storico, fino al 1938 ex scuola e municipio del comune. L’edificio è stato da pochissimo tempo (2008) finemente e sapientemente ristrutturato, con accurata scelta di materiali e finiture e investendo molto sulla tecnologia e sulla cura dei dettagli.
Tutto l’edificio è servito da un impianto centralizzato, in pompa di calore e pannelli solari termici, per il riscaldamento invernale e per il raffrescamento
estivo. Classe energetica A.

L’appartamento, si sviluppa su un unico piano, per complessivi 220 m² commerciali, ed è così organizzato: dalla scala comune, impreziosita da una splendida pavimentazione in pietra naturale, si giunge alla porta d’ingresso, opera d’arte di Donatella Zaccaria, quotata artista nel campo della lavorazione del vetro. Varcata la soglia si trova l’ingresso, da cui si
accede a un grandissimo (circa 60 m²) e magnifico soggiorno, con cucina a vista splendidamente arredata, illuminato da numerose finestre, tutte affacciate sul lago. Una grande finestra scorrevole permette di accedere
a una magnifica terrazza fronte lago di circa 46 m², da cui è possibile ammirare un paesaggio mozzafiato. I colori scelti per i rivestimenti di
pavimenti e pareti del soggiorno, insieme a un bellissimo camino moderno, danno un’enorme importanza a questo locale, facendo rimanere chi vi entra senza parole.
L’appartamento è poi caratterizzato da due zone notte. La prima, una master bed con finestra affacciata direttamente sulla terrazza fonte lago, spaziosa cabina armadio e bagno privato munito di doccia. Da notare la pavimentazione in resina e il rivestimento delle pareti del bagno.
La seconda costituita da tre ampie camere da letto, un grande bagno munito di vasca e doccia, un guardaroba e una lavanderia.
Tutti i locali, camere e bagno, si affacciano sul lago.
L’appartamento è venduto arredato. Gli arredi sono stati realizzati su misura.
Molti posti auto pubblici nelle immediate vicinanze e possibilità di acquisto autorimessa.
Una proprietà veramente difficile da trovare, con il giusto accostamento di storia e comodità dello stile moderno, vicinanza al lago, elevata capacità ricettiva (10 posti letto).

Riferimento V000976

Ulteriori dettagli

  • Cert. Energetica
    in fase di valutazione

Location

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